Domy na sprzedaż Konstancin-Jeziorna

Opis oferty

Z ogromną przyjemnością prezentujemy unikatową nieruchomość
położoną w najbardziej pożądanej części jedynego uzdrowiska na
Mazowszu.
Przy prestiżowej ul. Juliusza Słowackiego, w otoczeniu zabytkowych
willi i starodrzewia, znajduje się dom o ogromnym potencjale
aranżacyjnym, który czeka na nowego właściciela.

KLUCZOWE DANE:Powierzchnia domu: ok. 290 m²
Powierzchnia działki: 1 707 m² (pełna własność)
Liczba pokoi: 10
Dodatkowe budynki: Wolnostojący garaż (ok. 100 m²) na 3 stanowiska.
Układ pomieszczeń– na parterze znajdują się: wiatrołap,
przedpokój, łazienka, WC, hall, kuchnia, salon, 4 pokoje oraz
zadaszony taras.
Na piętrze 5 pokoi, kuchnia, łazienka.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI – DLACZEGO WARTO?
1. Potencjał inwestycyjny i funkcjonalność Dom posiada dwa
niezależne wejścia (parter i piętro), co czyni go idealnym
rozwiązaniem dla:
Rodziny wielopokoleniowej,
Inwestora planującego butikowy pensjonat,
Przedsiębiorcy szukającego reprezentacyjnej siedziby firmy z
częścią mieszkalną.
Ośrodka rehabilitacji, domu spokojnej starości itp.2. Unikatowa
działka ze starodrzewem Ponad 1700 m² terenu zapewnia absolutną
prywatność i ciszę. Na posesji znajdują się urokliwe elementy
małej architektury: zabytkowa studnia oraz klimatyczna piwniczka,
które dodają miejscu historycznego charakteru. Duża powierzchnia
pozwala na budowę basenu lub stworzenie nowoczesnej strefy wellness.
3. Stan techniczny i możliwości. Budowa nieruchomości to lata
czterdzieste ubiegłego wieku, przebudowa i remont przeprowadzono w
latach dziewiędziesiątych.
Budynek jest solidny, z funkcjonalnym podpiwniczeniem (ok. 50 m²).
Parter wymaga remontu, co pozwala na pełną personalizację wnętrz.
Piętro oferuje otwartą przestrzeń z dużym potencjałem
aranżacyjnym.

LOKALIZACJA – PRESTIŻ I NATURA

Konstancin-Jeziorna to synonim luksusu i zdrowia. Nieruchomość
znajduje się w bliskim sąsiedztwie:
Parku Zdrojowego i tężni solankowej (5 min spacerem),
Starej Papierni – luksusowego centrum handlowo-kulturalnego,
Terenów rekreacyjnych: Chojnowskiego Parku Krajobrazowego oraz doliny
rzeki Jeziorki.
Komunikacja:
W bezpośrednim sąsiedztwie 2 MINUTY znajdują się przystanki:
Konstancin-Jeziorna Park Zdrojowy — ok. 5 min. pieszo, obsługiwany
przez linie 251, 710, 742, L14, L15, N50 (nocna)
Konstancin-Jeziorna Chopina — ok. 2 min. pieszo, zatrzymują się tu
linie 251, 710 (oraz L23, L24, L55)
Dojazd do WarszawyAutobus + metro: ~40–45 min.
Strefa biletowaStrefa 1 (standardowa taryfa ZTM)

SPECYFIKACJA TECHNICZNA:Media: Prąd, gaz, kanalizacja miejska,
wodociąg.
Ogrzewanie: Gazowe.
Otoczenie: Zabudowa jednorodzinna, las, tereny spacerowe.

OKOLICA
1. Zieleń, szlaki rekreacyjne i naturalne atrakcje, dolina rzeki
Jeziorki — niezwykle malowniczy teren z lasami, łąkami.
W regionie znajduje się ponad 400 km szlaków rowerowych, m.in.
czerwony szlak Krainy Jeziorki, który prowadzi m.in. przez
Konstancin-Jeziorna
Chojnowski Park Krajobrazowy — rozległy obszar leśny, oferujący
ścieżki dydaktyczne i turystyczne (zarówno piesze, jak i rowerowe).

Lokalnie dostępne są szlaki spacerowe, m.in. czarny, zielony,
żółty i niebieski,
2. Park Zdrojowy i tężnia solankowa — drugi najstarszy obiekt tego
typu w Polsce.
3. Hugonówka (Dom Kultury) — dawny zakład przyrodoleczniczy z 1902
r., obecnie siedziba Konstancińskiego Domu Kultury.
4.Stara Papiernia — zabytkowa, zrewitalizowana papiernia z
XVIII–XIX wieku, dziś mieszcząca centrum handlowo-usługowe z
restauracjami,
kawiarniami i butikami.

Zapraszam do obejrzenia nieruchomości podczas dnia otwartego.
Informuję, że ze względów bezpieczeństwa właścicieli
nieruchomości, na prezentacji poprosimy Państwa o podpisanie karty
odbioru adresu.
Oferujemy pełne wsparcie w procesie zakupu nieruchomości, prawne
zabezpieczenie transakcji.
Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności
niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują i przeprocedują
dla Państwa ofertę pożyczki na preferencyjnych warunkach.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Sławomir Dębski
tel 880 - pokaż numer telefonu -
Broker Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki
@

Exceptional Residence in a Prestigious Part of Konstancin-Jeziorna.
We invite you to purchase a unique property – a detached house of
approximately 330 m², located in the spa area of Konstancin-Jeziorna,
at Juliusz Słowacki Street.

The property is situated on a large, well-maintained plot of 1,707
m², surrounded by mature trees, ensuring peace, quiet, and a unique
microclimate. It is an ideal choice for those seeking luxury, space,
and a home with character in one of the most prestigious corners of
Mazovia.

Property Highlights:
Independent entrances – the upper floor has a separate entrance,
allowing adaptation as a two-family house or guesthouse.
Functional basement – approx. 50 m² of additional utility space.
Additional building – approx. 100 m², designed as a three-car
garage, in need of renovation.
Historic well and charming cellar – unique features adding character
to the property.
Excellent location – close to the Spa Park, brine graduation tower,
and full municipal infrastructure.

Design and Investment Potential:
The large plot offers numerous possibilities – from an elegant
garden with space for a pool to a cozy recreational area. With
independent entrances, the house is also perfect as an investment:
guesthouse, two-family home, or company headquarters with residential
space.
This is a place where history meets future potential, and the prestige
of Konstancin-Jeziorna ensures a lasting investment value.

Technical Details:
House area: 330 m²

Plot area: 1,707 m²

Number of rooms: 10

Utilities: electricity, gas, sewage, water supply

Heating: gas

Condition: ground floor for renovation, upper floor with great design
potential

Surroundings: forest, walking areas, quiet neighborhood

This property combines prestige, comfort, and a unique atmosphere,
offering a rare opportunity for discerning buyers.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."